Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych pozostaje stabilny, a jego fundamenty wspierane są zarówno przez sprzyjające warunki makroekonomiczne, jak i utrzymującą się aktywność najemców. Z najnowszego raportu „Warehouse and industrial market in Poland” firmy doradczej Savills wynika, że sektor wchodzi w 2026 r. z wysokim poziomem wynajętej powierzchni, ograniczoną nową podażą oraz stabilnymi stawkami czynszowymi.

Kolejna wielka transakcja na rynku handlowym w naszym kraju. Polska Grupa Chorten przejmuje ponad 500 sklepów od Euro Polska Sieć Handlowa i tym samym wzmacnia pozycję w segmencie handlu tradycyjnego prowadząc już ponad 3500 placówek handlowych – spożywczych i alkoholowych.

Warszawa wzmacnia pozycję jednego z największych i najszybciej rozwijających się ośrodków usług biznesowych w Europie. Potwierdza to najnowszy raport przygotowany przez ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych). To kolejne zestawienie, które potwierdza atrakcyjność polskiej stolicy dla inwestorów i turystów.

W Wielkopolsce powstanie nowy park handlowy. Tym razem w liczącej ok. 9,3 tysiąca mieszkańców Opalenicy (powiat nowotomyski). LCP Poland, part of M Core ogłosiło zakup oraz start budowy kolejnego nowego projektu deweloperskiego – M Park Opalenica. To już czwarty projekt zainicjowany przez LCP Poland w 2026 roku, po Zawierciu, Nasielsku i Białej Podlaskiej. Umowa zakupu została podpisana z Family Partners, partnerem, z którym LCP sfinalizowało w ostatnich dwóch latach kilka podobnych realizacji M Parków. M Park Opalenica to łącznie 5.000 m kw. GLA z dziesięcioma najemcami. Otwarcie przewidziane jest na koniec listopada 2026 roku.

European Logistics Investment (ELI), firma logistyczna oferująca wysokiej jakości powierzchnie magazynowe, przedłużyła współpracę z Rohlig SUUS Logistics w parku logistycznym klasy A, ELI Warsaw Airport Janki. Umowa zwiększa wynajmowaną przez operatora powierzchnię do około 48 000 mkw., czyniąc ją jedną z najbardziej znaczących transakcji na warszawskim rynku magazynowym w 2025 roku. Park, położony mniej niż 10 km od centrum Warszawy, jest jednym z największych hubów logistycznych SUUSa i łączy funkcję magazynową oraz operacje cross-dock.

Kolejna wielka inwestycja i nowe miejsca pracy w województwie opolskim, w południowej części Polski. Zaledwie dziesięć miesięcy od podpisania umowy Prologis, światowy lider na rynku nieruchomości logistycznych, przekazał do użytku nowe Wschodnioeuropejskie Regionalne Centrum Dystrybucji i Kompletacji firmie Schaeffler, The Motion Technology Company.

Kolejna wielka, znana, globalna firma stawia na Dolny Śląsk. DSV – Global Transport and Logistics, największy operator logistyczny świata, zadecydował o rozwoju centrum logistycznego w parku Hillwood Rawicz w Korzeńsku (gmina Żmigród, powiat trzebnicki). W ramach umowy firma obejmie zarządzanie nad blisko 43 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni magazynowej i biurowej.

Centralna Polska coraz śmielej wchodzi do gry o jeden z najbardziej strategicznych sektorów współczesnej gospodarki — branżę półprzewodników. Podczas konferencji „Semiconductors and Electronics Central Poland – Science - Business - Industry” w Łodzi przedstawiciele administracji, biznesu i nauki zgodnie podkreślali, że region ma realny potencjał, by stać się ważnym punktem na mapie europejskiej elektroniki. W wydarzeniu uczestniczyło około 100 firm już działających w tym sektorze.

Zakończono instalację wszystkich 78 fundamentów – tzw. monopali – na pierwszej w historii Polski morskiej farmie wiatrowej. W prace na morskim placu budowy było zaangażowanych ponad 20 statków oraz 500 członków załóg i przedstawicieli wykonawców. Baltic Power, wspólny projekt Grupy ORLEN i Northland Power, wchodzi w kolejny etap. Prąd z Bałtyku popłynie jeszcze w tym roku.

Signum Work Station z jedną z największych umów na warszawskim rynku biurowym. TriGranit zawarł z Ringier Axel Springer Polska, jedną z wiodących firm mediowo-technologicznych w kraju, umowę przedłużającą najem powierzchni biurowej w kompleksie Signum Work Station na warszawskim Mokotowie o kolejne cztery lata. Spółka od 2019 roku nieprzerwanie funkcjonuje w budynku, zajmując obecnie niemal 12 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Do Polski wchodzi jeden z najszybciej rozwijających się jednorożców w Europie. Hiszpańska firma Factorial, wiodący europejski start-up w obszarze technologii HR, rozszerza swoją działalność o Polskę. Firma od trzech lat ma status jednorożca wśród start-upów, działa w 120 krajach całego świata, współpracuje z ponad tysiącem partnerów – w tym Microsoft. Wykorzystująca rozwiązania AI platforma automatyzuje i usprawnia kluczowe procesy kadrowe, od płac po zarządzanie wydajnością, eliminując błędy i złożoność codziennych operacji oraz pozwalając menedżerom skupić się tym, co w firmach najważniejsze – na ludziach, strategii i celach biznesowych.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w Polsce. Tym razem w Trójmieście. Cavare S.A., spółka należąca do grupy Cavatina, zawarła z funduszem NSF VI, zarządzanym przez Urban Partners, transakcję typu forward funding, która obejmuje sprzedaż nieruchomości Palio C przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku oraz umowę o zarządzanie realizacją inwestycji PRS na sprzedanym terenie. W ramach projektu powstanie nowoczesny budynek oferujący w pełni urządzone lokale dostępne w modelu instytucjonalnym, który docelowo będzie funkcjonował pod marką Lett.

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Sprzedany został duży kompleks biurowy w stolicy. Transakcja potwierdza duże zainteresowanie inwestorów tym rynkiem w naszym kraju. Hines sprzedał kompleks biurowy Wola Center w Warszawie czeskiemu funduszowi Trigea Fund. Transakcja została przeprowadzona w imieniu Hines European Value Fund 1.

Panattoni rozpoczyna realizację kolejnego etapu Panattoni Park Warsaw South IV – w ramach kompleksu w Nadarzynie powstanie nowa hala o powierzchni 26 300 mkw. Pierwszym najemcą nowego obiektu jest rosnąca w siłę polska marka DZIK. To pierwszy samodzielny magazyn w historii firmy.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. LCP Poland, part of M Core, dokonał zakupu drugiego w styczniu br. projektu deweloperskiego M Parku. Po ogłoszonym dwa tygodnie temu Zawierciu, przyszedł czas na liczący ponad 7,6 tysięcy mieszkańców Nasielsk (powiat nowodworski), w województwie mazowieckim.

Globalna firma Rolls-Royce, działająca m.in. w sektorach lotnictwa, energetyki oraz obronności, wynajęła ponad 2165 mkw. powierzchni biurowej w Unity Tower – jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Krakowie. W nowej lokalizacji powstało Global Capability Centre (GCC). Wynajmującym jest UNIQA Real Estate, a najemcy w procesie transakcji doradzali eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.

CTP Polska, jeden z wiodących deweloperów i zarządców nieruchomości magazynowo-logistycznych w kraju, oficjalnie przeniósł się do nowej siedziby w Varso Tower. Biuro mieści się na 45. piętrze najwyższego budynku w UE i obejmuje 1130 mkw. nowoczesnej powierzchni, zaprojektowanej z myślą o dalszym rozwoju organizacji oraz zapewnieniu komfortu zespołowi około 100 pracowników. Za koncepcję odpowiadała pracownia Trzop Architekci, a projekt wykonawczy wielobranżowy wnętrza przygotował Neo-Świat. W procesie najmu CTP wspierała agencja doradcza GreySelect.

Niskie temperatury nie wstrzymały budowy nowej siedziby TR Warszawa. Z miejsca budowy, wywrotki codziennie wywożą kolejne tony ziemi, a od strony ul. Fangora wykop osiągnął już docelową głębokość. Inwestycja jest częścią projektu Nowe Centrum Warszawy.

Amerykańska firma chce badać złoża metali krytycznych w Polsce. Myszków, niespełna 30‑tysięczne miasto w województwie śląskim, może stać się jednym z najważniejszych punktów na mapie europejskich surowców krytycznych. Amerykański kapitał wchodzi do gry o złoża wolframu i molibdenu, a spółka Permia 1 złożyła już wniosek o koncesję badawczą. Teraz wszystko zależy od decyzji Ministerstwa Klimatu i Środowiska.

Kompleks biurowy Mennica Towers osiągnął 100 procent poziomu komercjalizacji. Ostatnia dostępna powierzchnia została wynajęta pod koniec 2025 roku. Za proces komercjalizacji obiektu odpowiadała firma Colliers.